Villa i skøn lukket have med naturen om hjørnet

Et "Til Salg"-skilt pryder foran villaen, der især henvender sig til unge singler eller par, som leder efter deres første hjem – et godt begynderhus, der kan danne grobund for fremtidens drømme.

Forældrekøb er også en mulighed, og uanset hvem der forelsker sig i det dejlige hjem, får I en hyggelig, lukket have, nogle løbende moderniserede rammer og en naturskøn beliggenhed kort vej fra både indkøb, skole, fritidstilbud og offentlig transport.

Det er ingen hemmelighed, at I har skoven tæt på, og det samme gælder det store naturområde omkring Bølling Sø. Frilufts- og naturmenneskets ønsker går dermed i opfyldelse, og mange andre fordele følger også med, når I bosætter jer her. Engesvang er en by i udvikling, der byder på alt fra en ny daginstitution til nye udstykninger og udvidelse af skole og idrætsfaciliteter.

Her er endvidere blandt andet kulturhus, lægehus, tandlæge og nærhed til motorvejen ved Pårup samt Nordens ældste friluftsbad, bryghus, indkøb og takeaway. Til fods finder I også stationen, der har togafgange flere gange i timen med kurs mod Aarhus og omtrent ti minutter til Silkeborg.

Når der skal tages hul på det næste boligkapitel, kommer det til at foregå på 101 m², der er delvist moderniserede inden for de sidste tre år. De løbende forbedringer indebærer for eksempel, at alle vinduer er skiftet i både stueplan og på førstesalen cirka i 2025. Huset rummer tre værelser og to badeværelser med brus, hvoraf det ene gøres selskab af et vaskerum og nogle disponible rum i kælderen.

To af de store værelser samles på førstesalen, hvor I skal forestille jer at vågne op til grønne trætoppe. Det sidste ligger side om side med hjemmets opholdsrum, der består af et godt køkken med tilstødende stue-alrum-miljø. På den måde kan man nyde samværet om spisebordet og efterfølgende slappe af i sofahjørnet, når aftenen går på hæld. Og noget af det bedste? I får meget hus for pengene her.

Adressen siger Gl. Kongevej, men huset ligger faktisk på den mere tilbagetrukkede Skovvej, der, som navnet antyder, leder videre ind mod grønne omgivelser og tætte trækroner.

Ellers får udelivet også albuerum på den store, åbne grund, hvor en virkelig dejlig og lukket have sætter scenen for mange timer i det fri – måske med en kop kaffe i hånden, små haveprojekter og en god bog i et lille, roligt hjørne? Der er ligeledes garage på matriklen, hvor bilen kan holde i tørvejr.

Andre oplysninger: Overtagelse efter aftale. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Bemærk, at enkelte billeder kan være sæsonopdateret ved brug af kunstig intelligens (AI). Formålet eralene at illustrere beplantning og omgivelser i en anden årstid. Enkelte indendørs billeder kan ligeledesvære digitalt møbleret ved hjælp af AI for at visualisere mulige indretningsløsninger. Ejendommen,bygningerne og øvrige faste forhold er ikke ændret.